【カギ関連】電気錠システム更新

ご依頼内容：世田谷区マンションエントランス電気錠システム更新

　設備屋さんからのご依頼です。
　マンションの入り口に設置されている電気錠が閉まらなくなった？開かなくなった？詳しい状況が分からないけど見てきてほしいとのこと。

　現着すると扉は施錠されておらず、親扉側の自動施錠タイプの錠前が破損しているのが原因でしたが、よくよく聞いてみると依頼するきっかけは、扉の横に設置されているテンキーが反応しなくなることがあるため、点検と改善の提案が欲しいとのことでした。

　テンキーを確認すると、シートスイッチの一部に反応が鈍い箇所があるので、これは交換が必要そうな感じです。消耗品ですからね。先述のように親扉の錠前も壊れているので要交換です。
　それ以外の子扉側電気ストライク、電気錠制御盤とテンキー制御器については問題なさそうだけど年数が経過しているようだし交換した方が安全かな…と思いながら点検を行っていたところ、電気錠制御盤に間欠障害が発生しているのを発見しました。通常では出ないエラーが、特定の操作条件が重なると発現するようで、前にも見たことがある症状です。しばらくはこのままでも普通に動作するはずですが、いずれ扉が閉まっても電気錠が動作せずに施錠しないということが発生します。これも経年劣化です。

　ひとまず状況を担当者に報告し、最低限いま壊れている部品のみを交換するパターンと、電気錠とテンキーをまるっと一式システム更新してしまうパターンとで見積もりを出しましたが、今回は一式でシステム更新する内容でご注文をいただきました。

　電気錠制御盤と、テンキー本体とテンキー制御器は既設品が廃番で後継機種へ変わっていたので見た目に少し違いはあるものの操作自体はほとんど同じですが、テンキーがシートスイッチからタッチパネルに変更になっているので、耐久性は少し上がっているとは思います。
　ただ、日光が当たると文字が見えにくいのは変わりませんね…。この部分は美和ロックよりアート社の青く文字が発光するテンキーの方が見やすくて個人的には好きなんですけどね。
　新規にテンキーを付けるならアート社の方で提案することもありますが、すでにシステムが導入されている物件の場合は、使い方が変わるのを厭う方もいらっしゃるので、基本的には同じものへと変更します。機械の扱いに慣れていない方が居住している場合、何度も呼ばれることもありますし。

　さて、工事自体は簡単な作業なのですが、電源だけは直接取ってあったのを、点検口内でコンセント接続する方法へ変更させてもらいました。こっちの方が次のメンテナンスをする人がラクチンなんですよね！
　最後に動作確認を行って工事は完了です。作業時間は60～70分くらいでしょうか。なにかあったときのために作業予定は2～3時間くらいにして余裕を見ておきますが、何の問題もなくさくっと終わるとあっという間です。
　電気錠の工事はカギ屋さんでもやらないところが意外と多いです。今回のような基本的なシステム程度なら普通の錠前交換と大差ないと思うのですが、なんでなんでしょうね。車やバイクのカギ穴からカギを作ったりするような仕事の方が、よっぽど難しいと個人的には思います(笑)