【住宅設備】キッチン シングルレバー水栓

ご依頼内容：世田谷区 アパート キッチン シングルレバー水栓交換

　内装業者様からのご依頼です。
　ご入居中のお客様から、ハンドルが固くなったとお申し出があったとのこと。

　現地に伺うと、確かにかなり固い。水が止まらないなどの症状はないものの、ハンドルを動かすたびにゴリゴリした感触がするので、内部のカートリッジが破損しかかっていると思われます。

　物件のオーナー様が、部品交換でまた別のところが調子悪くなっても入居者に迷惑がかかるので、水栓金具ごと新しいものへ交換してくださいと仰ったそうで、ご入居者様も喜んでいらっしゃいました。
　カートリッジ交換でもちゃんと症状は直るのですが、こんどは根元から水が漏れたとかそういったことはよくある話なので、オーナー様がそのあたりを踏まえて交換してくださる方だったようです。

　物件を賃貸に出していると、こういった設備にかかる費用、税金、管理を任せている会社への手数料など、ほんとうに色々とお金がかかります。オーナーさんの手元にほとんどお金が残らないとか、実はよく聞く話です。投資話として、サラリーマンでもアパート経営できますとか、投資用マンションを購入して利回り何パーセントとか目にすると思いますが、上手くやらないと儲かるどころか赤字になったりもします。それを仲介する会社の中には、契約内容で自分たちは損をしないようにしており、出資した人だけにリスクが行くようにする悪徳業者もいるので、上手い話には十分にお気を付けください。
　投資は、余剰資金でやるのが基本ですからね。私は興味ないのでやってないですが、周りに騙された損をしたっていう人がチラホラいるんですよね。あぁ怖い怖い…。